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中葛西の家Micro house in Nakakasai,Tokyo

所在地
東京都江戸川区
竣工年
2025年8月
敷地面積
50㎡
延床面積
82㎡
構造階数
木造3階
施工
中野工務店
写真
中村 絵
狭小住宅が立ち並ぶ江戸川区中葛西で古くから所有する土地に住宅を新築する計画。敷地15坪といういわゆる狭小住宅である。ただでさえ狭い敷地には北側からの高度斜線が厳しくぐさっと3階のボリュームが削られる。また、海抜0m地帯にあり、地盤条件も良くない場所。さらに準防火地域であるために準耐火仕様としなければならず、仕上げ材の制限も多い。床面積も小さく天井も低い中でいかに気持ちの良い広がりのある空間を作るかがテーマであった。
1階は老後の生活に対応できるような寝室と水回り、2階はリビングとキッチン、3階は屋根裏部屋のような個室からなる。外観は2、3階のバルコニーがセットバックする部分に開口を集め、他は壁とする極めてシンプルなものとした。
建築設計ユニットKtM、Miu建築工房との協働
構造設計:深澤大樹